Denne kalkulatoren er basert på 5% regelen av Ben Felix. 5%-regelen sier enkelt forklart at du bør regne med at det koster omtrent 5 prosent av boligens markedsverdi per år å eie en bolig. Med denne kalkulatoren kan du enkelt regne ut din egen % og finne ut om det lønner seg mest for deg å eie eller leie bolig. Du legger selv inn dine egne forutsetninger, og kalkulatoren beregner hva det faktisk koster å eie boligen hvert år. Dette kan du da sammenligne med hva det koster å leie en tilsvarende bolig.  

Les gjerne vår artikkel om 5% regelen før du bruker kalkulatoren for en forklaring på de forskjellige elementene.   

 

Forutsetninger

Tips: Sett prisvekst = 0 for konservativt anslag. Juster eiendomsskatt etter reglene som gjelder for din kommune.

Resultat

Din % (årlig eierkostnad / pris):
%
Månedlig break‑even‑leie:
0 kr
Årlig eierkostnad:
0 kr
 
Komponenter (årlig)
Lånerente etter skatt
0 kr
Egenkapitalens alternativkostnad
0 kr
Vedlikehold
0 kr
Eiendomsskatt
0 kr
Felleskostnader
0 kr
Forsikring + kommunale avgifter
0 kr
Transaksjonskostnader (fordelt)
0 kr
 
Sum komponenter (uten prisvekst)
0 kr
Fratrekk/tillegg fra real prisvekst
0 kr
 
Vis/Skjul mellomregning (grunnlag)
Boligpris P
0 kr
Lånegrad LTV
0 %
Lån = LTV × P
0 kr
Egenkapital = (1 − LTV) × P
0 kr